PARAY LE MONIAL

+15

Maison à Paray-le-Monial !!!

PARAY LE MONIAL 71600

116 600 € *

* 116600 € honoraires inclus

110 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

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Réf : 878

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Paray-le-Monial, cette maison de ville accolée offre un beau potentiel. Proche des commodités, des écoles et du centre-ville de Paray-le-Monial Édifiée sur deux caves, elle se compose au rez-de-chau... Voir plus

71.13 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison à Paray-le-Monial !!!

Descriptif

Réf : 878

71.13 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Date ERP

23/07/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

379 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

375 kWh/m2 par an

Surface terrain

381 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 379 kWh /m².an 375 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2680€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 7 pièces 148 m² 16

PARAY LE MONIAL 71600

126 140 €

Maison de caractère des années 1920 avec grand jardin. Fort potentiel à exploiter

Située dans un secteur résidentiel paisible, cette bâtisse authentique des années 1920 séduira les amateurs de charme et de volumes. Offrant une belle superficie et une configuration facilement modulable, elle constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou locatif.

À l'origine divisée en deux logements, la maison est aujourd'hui réunie en une seule habitation mitoyenne, avec possibilité de redivision.

Descriptif du bien :

Surface généreuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement

4 grandes chambres

3 salles de bains dont 2 avec WC, + 2 WC séparés

2 cuisines et 2 salons/séjours

Terrain arboré de 815 m², idéal pour les moments en extérieur

Raccordement à la fibre optique

Confort & équipements :

Premier logement : équipé d'une chaudière gaz installée en 2019, menuiseries en PVC double vitrage

Second logement : chauffage à prévoir, menuiseries en bois simple vitrage

Assainissement mixte : raccordement au tout-à-l'égout et fosse septique

Les atouts du bien :

Très beau potentiel pour créer deux logements indépendants

Idéal pour une grande maison familiale

Possibilité d'investissement locatif ou d'accueil intergénérationnel

Maison avec du cachet à rénover selon vos envies

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier dans un environnement calme avec un grand jardin.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien à fort potentiel ? contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

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Votre conseiller

Noemie GOURDIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé