Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un cadre verdoyant et calme, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Cluny. Avec ses 185 m² habitables répartis en deux logements facilement réunissables, cette demeure conjugue confort, espace et charme.

Description des Logements :
Premier logement :

Une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux.
Une suite parentale avec une salle de bain au design atypique.
Deux chambres supplémentaires au niveau inférieur.
Une salle de bain avec WC, une buanderie et une cave située stratégiquement au centre de la maison.
Accès direct à une terrasse privative idéale pour des moments de détente.
Deuxième logement (à l'étage) :

Une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux.
Une chambre confortable.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse privative avec une vue imprenable.
Atouts Extérieurs :
Piscine : Profitez des beaux jours dans votre espace baignade privé.
Terrain : Un terrain généreux de 7 007 m², parfait pour vos projets de jardinage, d'aménagement paysager ou simplement pour savourer la sérénité des lieux.
Dépendances : Multiples dépendances pour vos rangements ou aménagements.
Garages : Deux garages, dont un de plus de 80 m² avec un point d'eau, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules.
Points Forts :
Flexibilité d'aménagement grâce aux deux logements, parfait pour une grande famille, un projet de location ou pour réunir les espaces en une seule habitation.
Proximité de Cluny, avec son riche patrimoine et ses commodités.
Cadre exceptionnel mêlant confort moderne et authenticité rurale.
Prix : 327 085 €

Cette demeure est une véritable opportunité pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de belles prestations.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Votre futur havre de paix vous attend sur les hauteurs de Cluny. ?

Située à Varenne-Saint-Germain, découvrez cette maison pleine de charme des années 30, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Descriptif du bien :
Surface du terrain : 620 m², idéal pour profiter de l'extérieur ou aménager selon vos envies.
Dépendances : garage et espace supplémentaire pour rangement, atelier ou autres projets.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine conviviale.
Une grande pièce à vivre lumineuse.
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Une chambre en mezzanine.
Une pièce supplémentaire de 12,75 m² de surface utile, parfaite pour une chambre ou un bureau.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Chauffage :
Chaudière à ventouse au fioul (installée en 2010).
Poêle à bois (2010), avec un conduit d'évacuation rénové il y a un an.
Isolation : travaux d'isolation intérieure et des combles réalisés en 2010, offrant un confort thermique optimal.
Cette maison est idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, tout en bénéficiant de performances énergétiques modernes.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

GUY HOQUET Montceau les mines vous propose, située dans un lotissement neuf et recherché sur la commune de Perrecy-les-Forges, entre Montceau les mines et Paray le monial, cette maison construite en 2023, de 105m² habitables vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

De plain pied, elle se compose :

D'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments conviviaux.
De 3 chambres dont une parentale avec dressing, parfaites pour accueillir toute la famille.
D'un garage de 25m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
D'une belle terrasse de 45m², pour profiter des beaux jours.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Menuiseries en aluminium gris anthracite, alliant modernité et esthétisme.
La Domotique est installée, qui vous permet de contrôler votre maison à distance.

Le tout sur un terrain de 1060 M2.

Ce bien est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de prestations modernes et de qualité.

Prix : 229 000 € Frais d'agence inclus

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Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité !

Venez découvrir ce local commercial en plein centre-ville de Montceau-les-Mines de 119,50m2 + 84,70m2 de réserve - Loyer annuel 27 000€ soumis à TVA + 3800€ de provisions pour charges/an.